Отчёты · AI-Офис GORAT

Отчётность заменяет ручной сбор статусов по WhatsApp, Excel и устным совещаниям. Каждый отдел ведёт данные в системе — директор видит короткую управленческую выжимку.

Продажи

Неделя 23 · 2026

План по броням выполнен, но копятся необработанные лиды

Ответственный: Усян Салиходжаев

Лиды

+12%

Брони

Договоры

Конверсия

16%

-2%

Что сделано

12 броней и 7 договоров за неделю

Проведено 21 встреча в офисе продаж

Запущен скрипт по рассрочке

Что в работе

5 сделок на этапе оплаты

Догрев 3 броней, истекают на этой неделе

Что просрочено

7 лидов не обработаны более 24 часов

1 первый звонок просрочен (Жээнбеков)

Какие риски

Потеря конверсии из-за медленной обработки лидов

Нехватка менеджеров в пике обращений

Требует решения директора

Усиление отдела продаж на период кампании SOHO

План на следующую неделю

Обнулить очередь необработанных лидов

Закрыть 3 договора в финале

Внедрить SLA 2 часа на первый контакт

AI-вывод

Отдел в плане по сделкам, но узкое место — скорость обработки лидов. Рекомендую SLA на первый контакт и временное усиление команды на период премиум-кампании SOHO.

Бухгалтерия и финансы

Неделя 23 · 2026

Поступления по графику, дебиторка требует внимания

Ответственный: Асель Касымалиева

Поступило

420 тыс $

+8%

Дебиторка

1.8 млн $

+0.3

К согласованию

5 платежей

Что сделано

Принято $420 тыс по броням и договорам

Касса сведена, 23 операции без расхождений

Что в работе

Согласование 5 платежей подрядчикам

Сверка по графику рассрочек

Что просрочено

2 платежа дольщиков выбились из графика

Какие риски

Под риском $0.7 млн поступлений по дебиторке

Требует решения директора

Согласовать контракт на вентфасад ($210 тыс)

Решение по работе с проблемной дебиторкой

План на следующую неделю

Связаться с дольщиками по графику

Закрыть согласование платежей

AI-вывод

Финансы стабильны, ключевой риск — дебиторка $1.8 млн. Рекомендую персональную работу с двумя дольщиками и решение по закупу фасада до конца недели.

Технический отдел

Неделя 23 · 2026

SOHO на монолите 6/9, есть отставания по инженерии

Ответственный: Рамис Аспеков

Прогресс SOHO

62%

+4%

Отставаний

Замечаний

-5

Что сделано

Залит монолит 6 этажа SOHO

Устранено 14 замечаний технадзора

Что в работе

Монтаж инженерных сетей

Подготовка к фасадным работам

Что просрочено

2 этапа инженерии отстают от графика

Какие риски

Задержка фасада из-за несогласованного закупа

Критическое замечание по МОП

Требует решения директора

Согласование закупа вентфасада

Решение по подключению сетей (РД)

План на следующую неделю

Выйти на монолит 7 этажа

Запустить фасадные работы после согласования

AI-вывод

Темп строительства в норме, но фасад и подключение сетей блокируют график. Оба вопроса требуют управленческого решения на этой неделе.

Маркетинг

Неделя 23 · 2026

Лидген в плане, премиум-упаковка SOHO запущена

Ответственный: Сауле Мусажанова

Лиды

+12%

Стоимость лида

$11

-9%

Кампаний

Что сделано

63 лида по $11 за неделю

Запущена премиум-серия баннеров SOHO

Что в работе

Каталог планировок для отдела продаж

Кампания Instagram/Meta

Что просрочено

Каталог планировок задержан на 1 день

Какие риски

Лиды теряются на стороне продаж — нужен общий SLA

Требует решения директора

Бюджет на масштабирование премиум-кампании SOHO

План на следующую неделю

Сдать каталог планировок

Запустить ретаргет по тёплой базе

AI-вывод

Маркетинг показывает лучшую стоимость лида за квартал. Чтобы окупить рост, нужно синхронизировать SLA с продажами — иначе лиды сгорают.

Снабжение

Неделя 23 · 2026

Поставки идут, но 3 критичные позиции под риском

Ответственный: Маруф Аматов

Заявок

Критичных

Поставок

Что сделано

18 поставок принято на склад

Зафиксирована цена на окна с поставщиком

Что в работе

Поставка алюминиевых окон в пути

Переговоры по фасаду

Что просрочено

Контракт на вентфасад не согласован 2 дня

Какие риски

Низкий остаток цемента и арматуры

Простой бригады при задержке поставки

Требует решения директора

Согласование контракта на вентфасад

План на следующую неделю

Закрыть поставку цемента и арматуры

Подписать контракт на фасад

AI-вывод

Снабжение под контролем, кроме фасада — он на критическом пути SOHO. Согласование контракта разблокирует и снабжение, и техотдел.